Recibe los análisis más provocadores del Boletín Oficial. No es una newsletter, es un manifiesto diario.
Nos tomamos en serio tu privacidad. No compartiremos tu información.
Municipios bonaerenses lanzan un ultimátum: si no defendés tus derechos, tus propiedades podrían ser adquiridas por "prescripción administrativa". ¡El reloj corre!
Las municipalidades de Lomas de Zamora y San Vicente han puesto en marcha una serie de emplazamientos que tienen en vilo a miles de propietarios en la provincia de Buenos Aires. A través de edictos publicados en el Boletín Oficial, se notifica a los titulares de numerosos inmuebles que sus propiedades están en condiciones de ser adquiridas por prescripción administrativa, amparadas en la Ley 24.320.
En criollo, si el Estado considera que un inmueble está abandonado o que sus titulares no ejercen sus derechos sobre él durante un tiempo prolongado, puede iniciar un proceso para adquirirlo. Es una forma de regularizar la situación de tierras que, por diversos motivos, quedaron en un limbo legal o de hecho. Sin embargo, para los dueños originales, representa una amenaza real de perder su patrimonio si no actúan a tiempo.
En Lomas de Zamora, se emplaza por 30 días a quienes quieran hacer valer sus derechos sobre propiedades ubicadas en calles como Nuñez de Arce 213, Terrada 962, Molina Arrotea 2125, y varias en Villa Albertina. Algunos de estos inmuebles tienen dominios vigentes desde 1952, a nombre de figuras como ERNESTO VALENTÍN ZAPATA o PEDRO AZCARRAGA, e incluso a nombre de sociedades como LAS CASUARINAS SOCIEDAD RESPONSABILIDAD LIMITADA. Esto demuestra que no solo afecta a particulares, sino también a empresas con propiedades históricas.
Por su parte, la Municipalidad de San Vicente emite citaciones similares, emplazando por 30 días a los titulares de inmuebles con nomenclaturas catastrales específicas (Circunscripción 8, Sección Z, Manzana 282, Parcela 27 y Circunscripción 2, Sección B, Chacra 134, Manzana 134 M, Parcela 9-A) para que presenten oposición a la "prescripción adquisitiva administrativa".
Si tenés derechos sobre alguno de los inmuebles mencionados, o si conocés a alguien que pueda estar en esta situación, tenés un plazo de 30 días para presentar tu oposición. En Lomas de Zamora, no se especifica el lugar, pero en San Vicente, las oposiciones deben presentarse por escrito y fundadas ante la Subsecretaría de Tierras y Regularización Dominial del Municipio de San Vicente, ubicada en Av. Sarmiento N° 39, piso PB, de lunes a viernes de 8 a 14 hs.
Es crucial que los ciudadanos revisen el Boletín Oficial y estén atentos a estos avisos, ya que la inacción puede significar la pérdida irreversible de sus bienes. La Ley 24.320 es una herramienta poderosa en manos de los municipios para la regularización territorial, pero exige a los propietarios un rol activo en la defensa de su patrimonio.
