¡Atención! Se Disparan los Costos de Tasación: Golpazo al Bolsillo Inmobiliario

Un nuevo golpe al bolsillo de quienes necesitan realizar trámites o transacciones que involucren valuaciones oficiales. El Tribunal de Tasaciones de la Nación acaba de publicar su Resolución 5/2025, que establece una escalada significativa en los costos del "derecho de tasación" y del "módulo" para determinar aranceles.

Cifras que Duelen

Según la medida, el valor del módulo para la determinación del derecho de tasación y aranceles se fija en $783,77. Con este nuevo módulo, el derecho de tasación se dispara a la suma de $78.377. Esta actualización, que entra en vigencia a partir de la publicación en el Boletín Oficial, se basa en el acuerdo paritario que fijó el valor de la unidad retributiva (U.R) del SISTEMA NACIONAL DE EMPLEO PÚBLICO (SINEP) a partir de diciembre de 2024.

¿A Quién Afecta Este Ajuste?

Este incremento impactará directamente a empresas, individuos y entidades que requieran tasaciones oficiales para diversas operaciones, como expropiaciones, valuaciones de bienes del Estado, o cualquier trámite que exija la intervención del Tribunal. Las constructoras, desarrolladores inmobiliarios y cualquier actor del sector que interactúe con el ámbito público sentirá el rigor de esta suba. Es un costo que se añade a la ya compleja ecuación de la actividad económica.

La decisión fue aprobada de manera unánime por el Cuerpo Colegiado del Tribunal, que fundamenta la readecuación en la necesidad de ajustar los montos a los valores actuales del SINEP. Para los ciudadanos, significa que cualquier operación que requiera este tipo de servicio estatal será considerablemente más cara. ¡A preparar la billetera!