¡Bomba! El Estado Remata Tierras Millonarias del Ex-Pro.Cre.Ar en CABA

¡Atención, Argentina! El Ministerio de Economía acaba de dar un golpe de timón con la Resolución 498/2025, autorizando la subasta pública de un codiciado inmueble en plena Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Se trata del predio 'Estación Buenos Aires', ubicado estratégicamente en Av. Suárez 3420/3520 esquina calle Luna, un terreno de 2903,77 metros cuadrados que alguna vez estuvo bajo la órbita del extinto Programa Crédito Argentino del Bicentenario para la Vivienda Única Familiar (Pro.Cre.Ar).

Esta medida es la culminación de la disolución del Pro.Cre.Ar, dispuesta por el Decreto N° 1018/2024, y marca un claro abandono de los desarrollos urbanísticos con fondos públicos en estas propiedades. La Secretaría de Obras Públicas, a través del Banco Hipotecario S.A. como mandatario, avanza con la liquidación de estos activos estatales. La Dirección Nacional de Gestión de Obras fue categórica: continuar con la inversión pública en estos proyectos no es aconsejable.

El Tribunal de Tasaciones de la Nación valuó el inmueble en una cifra impresionante: $4.500 millones de pesos (aproximadamente USD 3,3 millones, con un tipo de cambio de $1.360 por dólar que llama la atención), estableciendo un valor base de venta de $4.050 millones.

¿Qué significa esto para vos? Una porción valiosa del patrimonio público, originalmente pensada para vivienda social, ahora se ofrece al mejor postor en una subasta que se realizará vía la plataforma 'SUBAST.AR'. Para el sector inmobiliario y de la construcción, es una oportunidad de oro para nuevos desarrollos privados en una zona premium de CABA. Para la sociedad, es el fin de una era de programas de vivienda estatales y el inicio de una nueva etapa de gestión de activos públicos. ¡Millones en juego y el futuro de un espacio clave en la capital!

"No resulta aconsejable continuar con los desarrollos urbanísticos detallados con el uso de fondos públicos."