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La Agencia de Administración de Bienes del Estado remata dos joyas inmobiliarias en la Capital Federal, una ex-sede de la Policía Federal incluida. Más de 33 millones de dólares en juego: ¿quién se queda con la tajada del patrimonio nacional?
La Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE) ha puesto en marcha un megaplan de desinversión que promete sacudir el mercado inmobiliario porteño. A través de dos resoluciones (68/2025 y 69/2025), se autorizan las subastas públicas de dos inmuebles estratégicos en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, con valores que superan holgadamente los 33 millones de dólares.
El primer inmueble, autorizado para subasta por la Resolución 68/2025, es un predio de 15.720,54 m2 con una superficie cubierta de 17.844,97 m2, ubicado en la zona de Calle Sin Nombre Oficial S/N°, Gendarmería Nacional S/N°, Avenida Antártida Argentina S/N° y Carlos H. Perette S/N°. Su valor base de subasta ha sido fijado en USD 11.907.591 por el Tribunal de Tasaciones de la Nación. Este terreno, un verdadero gigante urbano, carece de valor patrimonial histórico según la Comisión Nacional de Monumentos, lo que abre la puerta a cualquier tipo de desarrollo.
El segundo, y no menos importante, es el inmueble de la calle Echeverría Nº 1175, Cazadores S/Nº, Juramento Nº 1142 y Artilleros Nº 2017/51/81, con una superficie de terreno de 9.986,79 m2 y una superficie cubierta de 4.322,46 m2. Este predio, que alguna vez fue parte del Ministerio de Seguridad Nacional - Policía Federal Argentina, tiene un valor base de subasta de USD 21.369.863, según la Resolución 69/2025. Su desafectación del Ministerio, ocurrida el 31 de octubre de 2025, libera un espacio de alto valor comercial en una zona privilegiada de CABA.
La AABE enmarca estas acciones en la "decisión política del PODER EJECUTIVO NACIONAL de hacer prevalecer el mejor aprovechamiento y utilización del patrimonio estatal", buscando destinar los fondos a la planificación y ejecución de políticas públicas. Las subastas se realizarán a través del sistema electrónico “SUBAST.AR”, garantizando transparencia en el proceso.
"Estas operaciones no solo buscan generar ingresos para las arcas estatales, sino también dinamizar el mercado inmobiliario, abriendo la puerta a grandes proyectos de inversión y desarrollo urbano que podrían transformar estas zonas de la ciudad."
Para los inversores, estas subastas representan una oportunidad de oro para adquirir propiedades estratégicas en la capital. Para los ciudadanos, significa la reconfiguración de espacios públicos y un potencial ingreso de divisas que, según el Artículo 15 del Decreto Nº 1.382/12, se afectarán al Tesoro Nacional. Habrá que seguir de cerca quiénes serán los afortunados ganadores de estos codiciados trozos de Buenos Aires.
