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El Municipio de Ituzaingó aprueba un ambicioso Código de Planeamiento Urbano, convalidado por el Gobierno provincial, que sentará las bases para el desarrollo y la vida de sus habitantes en las próximas décadas. Un cambio que impacta directamente en la construcción y el uso del suelo.
Una movida estratégica que sacude el tablero del desarrollo local: el Municipio de Ituzaingó ha logrado la convalidación del Decreto N° 306/26, que aprueba su nuevo Código de Planeamiento Urbano y su modificatoria, la Ordenanza N° 6632/26. Esta normativa es el mapa del futuro para la ciudad, definiendo qué se puede construir, dónde y cómo, impactando directamente en la calidad de vida de los vecinos y en las oportunidades para inversores inmobiliarios.
Este Código no es un mero papel, es la columna vertebral que organiza el crecimiento de un partido. Regula desde la altura de los edificios hasta los usos de cada parcela, pasando por la infraestructura y los espacios verdes. La intervención del Ministerio de Gobierno provincial y su Subsecretaría de Asuntos Territoriales subraya la importancia de esta medida, asegurando que el plan municipal se alinee con las normativas provinciales de ordenamiento territorial.
Un detalle no menor es la certificación de prefactibilidad hidráulica otorgada por la Autoridad del Agua y el Informe de Prefactibilidad Ambiental Regional del Ministerio de Ambiente. Esto significa que el proyecto no solo busca un desarrollo ordenado, sino que también ha pasado por el ojo crítico de las autoridades en cuanto a su sostenibilidad y su impacto en recursos clave como el agua y el medio ambiente. Para los ciudadanos, esto implica un crecimiento más consciente y, esperemos, menos problemas de infraestructura.
¿Cómo afecta esto a la sociedad? Para los vecinos, significa reglas claras para las futuras construcciones, garantizando armonía y servicios. Para las empresas constructoras y desarrolladoras, representa un marco de juego definido, aunque posiblemente más restrictivo en algunas zonas, lo que podría reconfigurar el mercado inmobiliario local. Es fundamental que los interesados revisen el nuevo Código para entender las oportunidades y limitaciones.
