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Tras un fallido intento sin postores, la Agencia de Administración de Bienes del Estado relanza la subasta de valiosos inmuebles en la Avenida Córdoba. ¿El gancho? Una rebaja del 10% en el precio base. ¡Una ganga que podría sacudir el mercado inmobiliario porteño!
La Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE) acaba de desatar una bomba en el mercado inmobiliario de la Ciudad de Buenos Aires. Una subasta de propiedades en la codiciada Avenida Córdoba N° 948/58, que parecía destinada al olvido tras no encontrar interesados, ¡vuelve a la carga con un descuento que no se puede ignorar!
El primer intento, identificado como Subasta Pública N° 392-0087-SPU25, fue declarado desierto. Increíblemente, nadie se presentó para pujar por estos valiosos activos. Pero el Estado, lejos de rendirse, ha activado una cláusula que le permite reducir el precio venal hasta en un 10% por única vez, según el artículo 50 de la reglamentación del Decreto N° 1.382/12.
El Tribunal de Tasaciones de la Nación había fijado inicialmente el valor en USD 138.408,30 (o $200.000.000 al tipo de cambio de $1.445 por dólar). Ahora, el nuevo precio base para esta segunda oportunidad es de USD 124.567,47. ¡Una diferencia de casi 14.000 dólares que podría hacer la boca agua a más de un inversor o particular!
Los inmuebles están ubicados en un punto estratégico de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, en Avenida Córdoba N° 948/58. Se trata de un bloque que incluye varias unidades funcionales y complementarias:
Estos espacios, que en su momento fueron parte del patrimonio estatal, ahora buscan nuevos dueños en un proceso que la AABE espera sea más exitoso esta vez.
Esta medida es una clara señal de que el gobierno busca desprenderse de activos no estratégicos y, ante la falta de interés, está dispuesto a ajustar los precios. Para los ciudadanos y empresas, representa una oportunidad única de adquirir propiedades en una zona premium de la capital a un precio más competitivo. El mercado inmobiliario, que a menudo muestra signos de estancamiento, podría ver en estas ofertas una inyección de dinamismo, especialmente si se repiten este tipo de reducciones en futuras subastas.
"Cuando el procedimiento de venta resultase desierto por falta de postores u oferentes, en el acto que así lo declare se podrá convocar a un nuevo procedimiento similar al anterior, reduciendo el precio venal en hasta un DIEZ POR CIENTO (10%) por única vez."
¿Cómo estar informado? Los interesados deben seguir de cerca el sitio web de la AABE y el Boletín Oficial, donde se publicarán los detalles de la nueva convocatoria, identificada como Subasta Pública N° 392-0107-SPU25. ¡Esta vez, la oportunidad es real y con descuento!
