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El Banco Ciudad, por orden de la Procuración General, subasta online seis inmuebles en CABA provenientes de sucesiones vacantes. Los fondos, una verdadera caja de ahorro para la educación, prometen inyectar capital fresco en el Fondo Educativo Permanente. ¿Oportunidad de oro o despojo de bienes?
El Banco de la Ciudad de Buenos Aires ha lanzado una subasta online que promete sacudir el mercado inmobiliario porteño y, de paso, engrosar las arcas educativas de la Ciudad. Se trata de la venta de seis inmuebles provenientes de sucesiones vacantes, una figura legal que permite al Estado porteño disponer de bienes sin herederos. La operación, que se realizará el 6 de agosto de 2025 a partir de las 10h a través de su portal de subastas, busca recaudar fondos que serán destinados al Fondo Educativo Permanente. Las propiedades, ubicadas en zonas estratégicas como Martín Rodríguez, Galván, San Blas, José León Cabezón y Cochabamba, presentan una amplia variedad: desde departamentos de 27 m2 con bases de U$S 14.740 hasta lotes de más de 340 m2 con construcciones a demoler y bases de U$S 197.650. Algunas, como las de Martín Rodríguez, José León Cabezón y Cochabamba, ofrecen fechas de exhibición en julio de 2025, mientras que otras como Galván y San Blas se venden sin posibilidad de visita previa, un detalle que podría generar cautela entre los postores. Los interesados deberán inscribirse hasta 48 horas hábiles antes del remate y constituir una garantía del 3% del valor base en pesos (cotización dólar BNA) o dólares. La seña es del 10% y la comisión del 3% más IVA, montos que se abonarán en pesos a la cotización del dólar BNA del día hábil anterior.
Esta medida genera debate: por un lado, representa una oportunidad única para inversores y particulares de adquirir inmuebles a precios potencialmente accesibles, en un mercado inmobiliario siempre efervescente. Por otro, la venta de propiedades de "sucesiones vacantes" suele despertar preguntas sobre la transparencia y la gestión de estos bienes por parte del Estado. La promesa de destinar lo recaudado al Fondo Educativo Permanente busca darle un cariz social a la operación, pero la falta de exhibición de algunos lotes y las condiciones de pago en pesos atados al dólar plantean desafíos para los interesados.
“Es una jugada maestra para obtener liquidez y, a la vez, sanear el patrimonio de la Ciudad, pero la letra chica siempre es clave”, advirtió un analista del sector. Para el ciudadano común, esta subasta puede significar una chance de acceder a una vivienda o inversión, siempre y cuando se haga una investigación exhaustiva de cada inmueble. ¡No te pierdas los detalles y prepará la billetera si querés ser parte de esta movida inmobiliaria!
