AABE REVOLUCIONA LA RECAUDACIÓN DE BIENES ESTATALES: ¡MENOS IMPUESTOS POR ADELANTADO!

Un cambio técnico, pero de gran impacto administrativo, acaba de ser publicado por la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE). A través de la Resolución 2/2025, la AABE flexibiliza las reglas de recaudación de los ingresos generados por la explotación de inmuebles estatales, un tema que venía generando dolores de cabeza contables a varias jurisdicciones y entidades.

Tradicionalmente, el Artículo 15 del Decreto Nº 1.382/12 establece que el 70% de los ingresos por la enajenación, locación o cesión de uso de bienes estatales debe ir a la jurisdicción que detenta la custodia del inmueble, y el 30% restante al Tesoro Nacional. La Resolución N° 83/2017 de la AABE había estipulado que el 100% de esos ingresos debía depositarse primero en la cuenta recaudadora de la AABE.

Un Alivio para las Cajas Estatales

La novedad de la Resolución 2/2025 es una excepción crucial: ahora, los organismos que, por su naturaleza comercial, actúan como agentes de retención tributaria, podrán percibir el bruto de los ingresos y luego ingresar a la cuenta de la AABE el producido de los inmuebles libre de impuestos. Esto significa que los impuestos asociados a esas operaciones serán retenidos y pagados directamente por el organismo, evitando duplicidades y "ruidos" en la contabilidad que antes complicaban la gestión.

Esta modificación responde a una necesidad práctica y busca evitar inconsistencias contables para aquellos organismos que manejan la explotación de bienes estatales y, al mismo tiempo, tienen obligaciones tributarias como agentes de retención. Es un paso hacia una mayor eficiencia administrativa y una simplificación de los flujos de fondos dentro del propio Estado. La Dirección Nacional de Planificación y Coordinación Estratégica de la AABE ha sido instruida para adecuar el "MANUAL DE PROCEDIMIENTO PARA LA RECAUDACIÓN, LIQUIDACIÓN Y DISTRIBUCIÓN 70/30" a esta nueva normativa.

¿Por qué es importante para el ciudadano? Aunque parezca un tecnicismo, este tipo de ajustes optimiza la gestión de los bienes del Estado y la recaudación de fondos, lo que indirectamente contribuye a una administración más eficiente de los recursos públicos. La transparencia y la correcta contabilidad en el manejo de los bienes estatales son pilares fundamentales para el buen uso de los fondos de todos los argentinos.