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El Gobierno avanza con la disolución y liquidación del emblemático programa de vivienda Pro.Cre.Ar, poniendo a la venta inmuebles residuales a través de subastas públicas. Un cambio de rumbo drástico en la política habitacional nacional.
La Secretaría de Obras Públicas ha emitido la Resolución 396/2025, que aprueba el procedimiento para la venta de los bienes inmuebles remanentes del disuelto Fondo Fiduciario Público Pro.Cre.Ar. Este es un paso más en el desmantelamiento de uno de los programas de vivienda más ambiciosos de las últimas décadas, marcando un giro de 180 grados en la política habitacional argentina.
El Decreto N° 1018/24 ya había disuelto el Pro.Cre.Ar y encomendado al Ministerio de Economía su liquidación. Ahora, esta resolución detalla cómo se venderán las propiedades que quedaron en manos del Estado, aquellas que no fueron transferidas a provincias, municipios o la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE). La modalidad elegida: subastas públicas a través del sistema SUBAST.AR.
Este movimiento consolida la visión de un Estado con menor intervención en el mercado de vivienda. El Pro.Cre.Ar, que buscaba facilitar el acceso a la vivienda propia a través de créditos y desarrollos urbanísticos con una fuerte impronta social, ahora cede el paso a una lógica de mercado. Las propiedades que formaban parte de este fondo serán ofrecidas al mejor postor, buscando la eficiencia y transparencia en la gestión de bienes del Estado, pero dejando de lado el rol de motor de la vivienda social.
Para aquellos que soñaban con acceder a una vivienda a través de mecanismos subsidiados o con condiciones especiales, esta medida cierra definitivamente esa puerta. La venta a través de subastas públicas implica que los interesados deberán competir en un mercado abierto, donde el precio será el factor determinante. Es un cambio de paradigma que prioriza la desinversión estatal y la dinamización del mercado inmobiliario por sobre la política de acceso a la vivienda para sectores vulnerables o de ingresos medios bajos. La era Pro.Cre.Ar, tal como se la conoció, llega a su fin.
