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El Banco Central publicó los nuevos valores diarios del Índice para Contratos de Locación (ICL), una herramienta clave para la actualización de los alquileres bajo la Ley 27.551. ¡Calculá tu próximo aumento!
El mercado inmobiliario vuelve a mirar con lupa al Banco Central de la República Argentina (BCRA), que acaba de difundir la Comunicación "B" 12918/2024 con los valores diarios del Índice para Contratos de Locación (ICL). Esta comunicación, vital para millones de argentinos, es la base para la actualización de los alquileres regidos por la Ley 27.551.
Si sos inquilino o propietario de un inmueble, este índice es tu termómetro para saber cómo se ajustará el valor de tu contrato. El ICL se calcula en base a la variación de los salarios (RIPTE) y la inflación (IPC), buscando un equilibrio entre el poder adquisitivo de los inquilinos y la rentabilidad de los propietarios. La publicación diaria de estos valores por parte del BCRA garantiza la transparencia y la posibilidad de seguir la evolución mes a mes.
La constante publicación del ICL es crucial en un contexto de alta inflación como el argentino. Permite a las partes de un contrato de alquiler tener un marco de referencia claro y objetivo para los ajustes anuales, evitando negociaciones arbitrarias y brindando cierta previsibilidad. Sin embargo, la volatilidad económica del país hace que estos ajustes puedan ser significativos, impactando directamente en el presupuesto familiar de los inquilinos y en la planificación financiera de los propietarios. Es fundamental estar al tanto de estos números para evitar sorpresas y gestionar de manera eficiente tu economía doméstica.
Para estar informado: El BCRA pone a disposición toda la información y archivos de datos en su sitio web oficial, en la sección de Estadísticas Monetarias y Financieras.
