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Justicia y Economía reglamentan el Decreto 1017/2024, abriendo el camino para hipotecas divisibles y sobre derecho de superficie, prometiendo revolucionar el acceso a la vivienda y la inversión.
Una verdadera bomba para el mercado inmobiliario y el acceso a la vivienda acaba de ser detonada. Los Ministerios de JUSTICIA y ECONOMÍA publicaron la Resolución Conjunta 2/2025, que reglamenta el crucial Decreto 1017/2024. Esta medida promete una revolución en el financiamiento de proyectos y la compra de inmuebles.
La clave de esta reglamentación radica en dos pilares:
Pero no solo los desarrolladores se benefician. La resolución establece la anotación de boletos de compraventa y otros contratos sobre unidades futuras en los Registros de la Propiedad Inmueble o en entidades autorizadas por la Comisión Nacional de Valores (CNV). Esto otorga una mayor seguridad jurídica a quienes compran propiedades en construcción, un verdadero salto de calidad para la confianza del inversor y el consumidor.
"El titular del inmueble... podrá optar por efectuar la anotación de los boletos de compraventa u otros contratos en el registro de la propiedad inmueble que corresponda o en la entidad autorizada por la Comisión Nacional de Valores (CNV)", subraya la norma.
Esta reglamentación es una señal clara de un gobierno pro-mercado que busca desbloquear inversiones y combatir el déficit habitacional. Al reducir los riesgos para los desarrolladores y aumentar la confianza de los compradores, se espera una vigorosa reactivación del sector de la construcción y un mayor acceso al crédito hipotecario. Es una apuesta fuerte por dinamizar la economía a través del ladrillo y el financiamiento.
