Recibe los análisis más provocadores del Boletín Oficial. No es una newsletter, es un manifiesto diario.
Nos tomamos en serio tu privacidad. No compartiremos tu información.
Un valioso terreno de 600 m2 en General Madariaga, valuado en más de USD 100.000, no encontró interesados en su primera subasta pública. La AABE, en un intento por vender el bien estatal, autoriza un nuevo llamado con un descuento del 10%, ¿quién se atreverá a invertir ahora?
La Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE) ha tropezado con un revés en su plan de optimizar el patrimonio estatal. La Resolución 13/2026 revela que la primera subasta pública (Nº 392-0084-SPU25) para la venta de un inmueble en General Madariaga, Provincia de Buenos Aires, ha quedado desierta por falta de postores. ¡Ni un solo interesado se presentó para adquirir este terreno de 600 m2!
El inmueble, ubicado en calle Urrutia S/Nº, había sido tasado por el Tribunal de Tasaciones de la Nación en unos impactantes USD 102.283,73 (o PESOS CIENTO CUARENTA Y SIETE MILLONES OCHOCIENTOS MIL al tipo de cambio de ese momento). A pesar de la publicidad en el Boletín Oficial y en el sistema COMPR.AR, el mercado no respondió.
Ante este fracaso inicial, la AABE no se rinde. Siguiendo la normativa, se ha autorizado un nuevo llamado a subasta pública (Nº 392-0099-SPU25), pero con una jugosa novedad: el precio base ha sido reducido en un DIEZ POR CIENTO (10%). Esto significa que el terreno ahora se ofrecerá a USD 92.055,36.
"cuando el procedimiento de venta resultase desierto por falta de postores u oferentes, en el acto que así lo declare se podrá convocar a un nuevo procedimiento similar al anterior, reduciendo el precio venal en hasta un DIEZ POR CIENTO (10%) por única vez."
Esta estrategia busca incentivar a los inversores que quizás consideraron el precio inicial demasiado elevado o las condiciones poco atractivas. La medida se alinea con la política de racionalización y monetización de los activos estatales, un pilar fundamental de la actual administración.
Para el ciudadano común, este tipo de operaciones refleja la búsqueda de eficiencias en la gestión del Estado. Para el sector privado, especialmente inmobiliarias y desarrolladores, esta segunda oportunidad con un precio rebajado podría ser la señal que esperaban. Un terreno de 600 m2 en General Madariaga, una zona con potencial turístico y de crecimiento, a un precio más competitivo, podría atraer a nuevos jugadores. Los fondos que se obtengan de esta venta serán destinados conforme a lo establecido en el , que creó la AABE.
27 de noviembre de 2025
13 de enero de 2026
29 de septiembre de 2025
Habrá que ver si esta rebaja es suficiente para despertar el interés del mercado y si el Estado logra finalmente desprenderse de este bien, transformando un activo inmovilizado en recursos para la administración.
