¡Negocio a la Vista! Liberan Terreno Ferroviario Estratégico en Ministro Carranza

¡Atención, desarrolladores e inversores! El Gobierno acaba de dar un paso que podría cambiar el paisaje urbano de una de las zonas más codiciadas de la Ciudad de Buenos Aires. Mediante la Resolución 399/2026, el Ministerio de Economía desafectó del uso ferroviario un inmueble de 1.252,47 m2 ubicado estratégicamente en la Avenida Santa Fe 5031/15 y Ancón 5364, justo en la parada de la Estación Ministro Carranza de la Línea Mitre.

Esta movida, que libera un terreno bajo jurisdicción de la Administración de Infraestructuras Ferroviarias Sociedad Anónima (ADIFSA), fue solicitada por la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE). La decisión abre un abanico de posibilidades para este predio, que podría ser destinado a la venta o a nuevos proyectos de desarrollo urbano, inyectando dinamismo al mercado inmobiliario de la zona.

La Operadora Ferroviaria Sociedad Anónima (SOFSA) y ADIFSA ya dieron su visto bueno, confirmando que la desafectación no afectará la operación ferroviaria, aunque establecieron ciertas 'condiciones y restricciones' para una eventual enajenación. Esto significa que, si bien el terreno ya no tiene un fin ferroviario, cualquier futuro uso deberá contemplar la cercanía y operatividad de las vías.

Para los vecinos y la ciudad en general, esta medida podría traducirse en nuevos emprendimientos, más servicios o incluso espacios verdes, dependiendo de la decisión final sobre el destino del inmueble. Es una clara señal de la gestión de activos estatales con un enfoque en la optimización y generación de valor.