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La Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE) desafecta un inmueble en Santa Fe, antes destinado al Programa Arraigo, y lo saca a subasta pública. Una decisión que genera polémica y abre el juego a inversores, con millones de pesos en juego.
La Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE) ha desatado una verdadera bomba en el mercado inmobiliario santafesino. Mediante la Resolución 50/2026, el organismo decidió desafectar y poner en venta un estratégico terreno de 216 m² ubicado en Pasaje Roca S/N°, en la ciudad de Santa Fe de la Vera Cruz. Este movimiento no es menor: el inmueble estaba originalmente afectado al "Programa Arraigo" desde 1999, una iniciativa destinada a la regularización dominial de tierras fiscales para familias de escasos recursos.
La AABE argumenta que no existen solicitudes ni antecedentes que justifiquen mantener el inmueble dentro del "Programa Arraigo", declarándolo "innecesario" para dicho fin. Esta decisión abre la puerta a su venta a través de una subasta pública (N° 392-0021-SPU26), lo que implica una clara señal de monetización de activos estatales. El Tribunal de Tasaciones de la Nación valuó el terreno en $44.700.000 (U$S 29.900), con un valor base de venta de $42.465.000 (U$S 28.405), cifras que prometen atraer a desarrolladores e inversores privados.
Esta medida se enmarca en la política del Poder Ejecutivo Nacional de "hacer prevalecer el mejor aprovechamiento y utilización del patrimonio estatal", destinando los bienes inmuebles a la planificación y ejecución de políticas públicas. Sin embargo, la desafectación de un inmueble de un programa social como "Arraigo" podría generar críticas sobre las prioridades gubernamentales. Para los ciudadanos, esta subasta representa una oportunidad única para adquirir un bien del Estado, pero también plantea interrogantes sobre el futuro de otras propiedades fiscales y su uso social.
"La venta de bienes estatales, como este terreno en Santa Fe, es una clara señal de una política orientada a la monetización de activos, dejando de lado, al menos en este caso, su función social original."
Los interesados en participar deberán estar atentos al Pliego de Bases y Condiciones Particulares, que ya ha sido aprobado. La implementación del sistema electrónico "SUBAST.AR" busca transparentar el proceso, pero la discusión sobre el destino de los bienes del Estado sigue abierta. ¿Se vienen más remates? ¿Es el fin de programas sociales en tierras fiscales?
