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La AABE autoriza la subasta pública de un inmueble de 3.558 m2 en una ubicación estratégica de Neuquén. Con un valor base cercano a los 3.900 millones de pesos, la venta busca optimizar el patrimonio estatal y generar recursos para políticas públicas.
¡Atención inversores y desarrolladores! La Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE) acaba de dar el golpe en el Boletín Oficial con la Resolución 28/2026, autorizando la subasta pública de un terreno de alto valor en la estratégica provincia de Neuquén. Se trata de un inmueble de 3.558,63 m2 ubicado en la codiciada esquina de Islas Malvinas y Buenos Aires, que promete ser el próximo gran negocio inmobiliario.
Este predio, desafectado recientemente de la jurisdicción del Ministerio de Defensa - Estado Mayor General del Ejército, sale al mercado con un valor venal de $4.090.000.000 (casi 4.100 millones de pesos) o su equivalente en U$S 2.791.808,87. El valor base de venta para la subasta se fijó en $3.885.500.000 (casi 3.900 millones de pesos) o U$S 2.652.218,43, con un tipo de cambio de $/USD 1.465, valores establecidos al 10 de diciembre de 2025. ¡Una movida financiera de alto impacto!
La decisión se enmarca en la "decisión política del Poder Ejecutivo Nacional de hacer prevalecer el mejor aprovechamiento y utilización del patrimonio estatal", con el objetivo explícito de destinar los recursos obtenidos a la "planificación, desarrollo y ejecución de políticas públicas". Esto significa que cada peso que ingrese por esta venta, deducidos los gastos, se afectará a fines específicos del Estado, según lo dispuesto por el Decreto N° 1.382/2012.
El proceso de subasta se realizará a través del Sistema de Gestión Electrónica "SUBAST.AR", garantizando transparencia y accesibilidad para todos los interesados. La Escribanía General del Gobierno de la Nación y la Comisión Nacional de Monumentos, de Lugares y de Bienes Históricos ya dieron su aprobación, despejando el camino para este importante movimiento en el mercado de bienes raíces. Esta venta no solo es una oportunidad de oro para el sector inmobiliario, sino que también es una clara señal de la política de desprendimiento de activos estatales para generar ingresos, una tendencia que se viene observando y que podría replicarse en otras jurisdicciones. ¡El futuro de ese rincón neuquino está en juego!
