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El Registro de la Propiedad Inmueble de Capital Federal ajusta el cuadro de valores de contribuciones y tasas registrales, introduciendo reducciones para vivienda social y simplificando criterios de cobro.
La Dirección General del Registro de la Propiedad Inmueble de la Capital Federal ha lanzado una medida que promete impactar directamente en el bolsillo de quienes realizan trámites inmobiliarios. La Disposición 2/2025 aprueba un nuevo cuadro de asignación de módulos para las contribuciones de la Ley 17050 y modifica los criterios de cobro de la tasa registral del Decreto 1487/1986, siguiendo lo instruido por el Decreto 902/2024.
La buena noticia es que se busca una reducción en el valor de la tasa y una simplificación en su aplicación: ahora se abonará por cada inmueble o unidad funcional, independientemente de la cantidad de actos rogados, y no se volverá a pagar por actos complementarios, aclaratorios, rectificatorios o extintivos del asiento original. Esto elimina duplicidades y reduce costos administrativos.
Además, se establece una reducción del 50% sobre el valor de la minuta registral para proyectos de vivienda social y se exime de contribuciones a solicitudes de informe de índice de titularidad y certificaciones específicas requeridas por escribanos para estos planes. Esta medida, que entra en vigencia el 1° de marzo de 2025, busca fomentar el acceso a la vivienda y agilizar la operatoria inmobiliaria, un claro guiño a la desburocratización y un alivio para desarrolladores y compradores, especialmente en el segmento social.
Para los ciudadanos comunes, esto significa menos costos y trámites más sencillos al comprar, vender o hipotecar una propiedad en la Capital Federal, lo que puede dinamizar el mercado inmobiliario y facilitar el acceso a la vivienda. Es una medida que atiende a una demanda histórica de simplificación y reducción de la carga fiscal en este sector.
