¡Alerta Roja Inmobiliaria! Esteban Echeverría Cita a Dueños 'Fantasmas' para Regularizar Tierras

La Municipalidad de Esteban Echeverría, bajo el paraguas de la Ley de Prescripción Adquisitiva Administrativa N° 24.320, ha puesto en marcha un proceso que podría sacudir el tablero inmobiliario local. A través de una serie de edictos, el municipio está citando y emplazando públicamente a quienes se consideren con derecho sobre varios inmuebles ubicados en Monte Grande y Luis Guillón. ¿La meta? La regularización dominial de estas propiedades.

Este proceso es crucial para la formalización de la propiedad en la zona. La Ley 24.320 permite que, bajo ciertas condiciones, el Estado regularice la titularidad de bienes inmuebles que carecen de dueños con papeles en regla o que han sido ocupados de hecho por largo tiempo. Para los ciudadanos, esto significa que si tenés algún derecho (hereditario, posesorio, etc.) sobre alguna de las propiedades mencionadas, tenés un plazo fatal de 30 días para deducir oposiciones. Si no te presentás, el municipio resolverá con la información que tenga, y podrías perder cualquier reclamo sobre el inmueble.

¿Quiénes deben estar atentos?

Los edictos mencionan a varios 'interesados', entre ellos: CASTRO ANIBAL VICTORINO - DELPINO ALBA MIGUELA, AGRAFOGO EDUARDO APOLINARIO, MONJES JORGE OMAR, GONZÁLEZ PILAR - GONZÁLEZ AVELINA, y CENTENARIO RODOLFO. Estos nombres son clave, pero la convocatoria es abierta a cualquiera que crea tener un derecho sobre las propiedades listadas. Las oposiciones deben presentarse por escrito y debidamente fundadas en la Secretaría de Tierras y Viviendas, ubicada en Sofía Terrero de Santamarina 432, Monte Grande, de lunes a viernes de 8 a 14 hs.

"Este proceso busca poner en blanco la situación de muchos inmuebles, brindando seguridad jurídica pero también exigiendo a los posibles titulares que asuman su responsabilidad", declaró un funcionario municipal bajo anonimato.

Para el vecino común, es una señal de que el catastro municipal está activo y buscando ordenar el registro de propiedades. Es vital revisar si alguna de las direcciones mencionadas coincide con propiedades de familiares o conocidos, ya que la inacción podría tener consecuencias patrimoniales importantes. La regularización dominial, si bien burocrática, es un paso fundamental para el desarrollo urbano y la seguridad jurídica de las transacciones inmobiliarias futuras.