¡Baja y Pasividad Masiva en el Colegio de Martilleros de San Isidro!

El Boletín Oficial bonaerense desnudó un movimiento interno crucial en el Colegio de Martilleros y Corredores Públicos del Departamento Judicial de San Isidro. En una decisión que pasó casi desapercibida, pero que tiene un impacto directo en la actividad profesional, el consejo directivo del 19 de febrero de 2026 aprobó la cancelación de matrícula para seis colegiados y la pasividad para otros diez.

¿Qué significa esta 'purga' administrativa?

La cancelación de matrícula, amparada en el artículo 18 de la Ley 7014, implica que profesionales como BONETTO, DANIEL RENE (Matrícula 4529) o GARCIA FERNANDEZ, MIGUEL (Matrícula 5232), entre otros, quedan inhabilitados para ejercer la profesión de martillero o corredor público. Esto puede deberse a diversos motivos, desde jubilación, cambio de actividad o incluso sanciones disciplinarias, aunque la normativa no especifica la causa en este anuncio.

Por otro lado, la pasividad otorgada a otros diez matriculados, incluyendo a ARAGONA, SANDRA LEONOR (Matrícula 6901) y GRANDON, LUIS INDALECIO (Matrícula 7258), los coloca en un estado de inactividad voluntaria. Esto significa que, si bien mantienen su vínculo con el Colegio, no pueden operar en el mercado hasta que soliciten su reincorporación al estado activo. Es una suerte de 'licencia' profesional.

Impacto en el mercado inmobiliario local

Si bien estas resoluciones son de carácter administrativo y no representan un cambio estructural en la regulación del sector, sí implican una reducción en el número de profesionales activos en el Departamento Judicial de San Isidro. Esto podría generar una leve reconfiguración en la oferta de servicios de martilleros y corredores, aunque es poco probable que tenga un impacto significativo en los precios o la dinámica general del mercado inmobiliario local, dada la cantidad de matriculados activos que suelen existir.

Para el ciudadano común, esto es un recordatorio de la importancia de verificar siempre la matrícula activa de cualquier profesional inmobiliario antes de realizar operaciones. Un martillero o corredor con matrícula cancelada o en pasividad no está habilitado para intermediar en compraventas o remates, y operar con ellos podría acarrear serios problemas legales. Es fundamental estar atentos a las actualizaciones de los registros profesionales para asegurar transacciones seguras y transparentes.

"La transparencia en el ejercicio profesional es clave para la confianza del público. Estas medidas, aunque rutinarias, contribuyen a mantener la depuración del padrón de matriculados."

Para estar informado sobre futuras actualizaciones o verificar matrículas, siempre se recomienda consultar directamente con el Colegio de Martilleros y Corredores Públicos correspondiente a cada jurisdicción.