¡Créditos hipotecarios en la cuerda floja! El BCRA revela el valor de la UVI

El sector inmobiliario y financiero mira con atención la última Comunicación "B" 12919/2024 del Banco Central de la República Argentina (BCRA), que trae consigo la actualización de los valores diarios de la Unidad de Vivienda (UVI). Esta unidad, establecida por la Ley 27.271, es un pilar fundamental para el funcionamiento de los créditos hipotecarios y un indicador crucial para la industria de la construcción.

¿Por qué es tan importante la UVI?

La UVI permite que los ahorros destinados a la vivienda y los créditos hipotecarios se ajusten por inflación, manteniendo su valor real a lo largo del tiempo. Su valor se actualiza diariamente según el Coeficiente de Estabilización de Referencia (CER), que a su vez se basa en el Índice de Precios al Consumidor (IPC). En un país con alta inflación, la UVI busca proteger tanto a los ahorristas como a los prestamistas, pero también implica que las cuotas de los créditos hipotecarios pueden experimentar fuertes aumentos.

Impacto en el mercado y la economía familiar

La publicación constante de la UVI es un factor determinante para quienes tienen un crédito hipotecario o planean adquirir uno. Un aumento sostenido en el valor de la UVI se traduce directamente en cuotas más elevadas, lo que puede generar preocupación en las familias. Para la industria de la construcción, el valor de la UVI también influye en la viabilidad de los proyectos y en el costo final de las viviendas. Mantenerse informado sobre la evolución de este índice es esencial para la planificación financiera personal y empresarial, especialmente en un contexto económico volátil donde el acceso a la vivienda es un desafío constante.

Para estar informado: El BCRA ofrece en su sitio web oficial, en la sección de Estadísticas Monetarias y Financieras, acceso a toda la información y archivos de datos sobre la UVI.