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El Banco Central publica los valores diarios del ICL, el termómetro que define el destino de miles de alquileres en Argentina. Una actualización que impacta directamente en el bolsillo de inquilinos y propietarios.
El Banco Central de la República Argentina (BCRA) ha lanzado su Comunicación "B" 12918/2024, informando a las entidades financieras y al público en general sobre la actualización de los valores diarios del Índice para Contratos de Locación (ICL). Este índice es la piedra angular para el ajuste de los alquileres de viviendas en todo el país, según lo establecido por la Ley 27.551, la polémica Ley de Alquileres.
Para el ciudadano de a pie, esta comunicación es de vital importancia. Cada vez que un contrato de alquiler cumple un año, el valor de la cuota mensual se recalcula utilizando este índice, que promedia la inflación y la variación salarial. En un contexto de alta inflación, cada actualización del ICL se convierte en una verdadera bomba para el bolsillo de los inquilinos, mientras que para los propietarios representa un intento de mantener el valor real de su inversión.
La información detallada y los valores diarios pueden consultarse en la sección de estadísticas del sitio web del BCRA (www.bcra.gob.ar), específicamente en la ruta: /Estadísticas / Monetarias y Financieras / Cuadros estandarizados de series estadísticas / Tasas de interés y montos operados / Tasas de interés y coeficientes de ajuste establecidos por el BCRA / Índice para Contratos de Locación (ICL), serie diaria. También se ofrecen archivos de datos en formato Excel y referencias metodológicas para entender su cálculo.
Esta publicación rutinaria, sin embargo, tiene un impacto extraordinario en la economía familiar. Es la confirmación de que los valores de los alquileres seguirán la senda de la macroeconomía, generando incertidumbre y presión sobre millones de argentinos que buscan o renuevan su vivienda.
