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PLAYAS FERROVIARIAS DE BUENOS AIRES S.A. lanza una subasta pública de tres inmuebles en zonas clave de la Ciudad. Con un valor base que supera los 14 millones de dólares, esta es una oportunidad de oro para inversores y un posible cambio radical en el paisaje urbano.
El mercado inmobiliario de Buenos Aires se sacude con la noticia de la Subasta Pública N° 775480, organizada por PLAYAS FERROVIARIAS DE BUENOS AIRES S.A., que tendrá lugar el próximo 29 de abril de 2026 a través de su portal electrónico. Se trata de la venta en bloque y ad-corpus de tres inmuebles estratégicos ubicados en Av. Juan B. Justo y José Antonio Cabrera, en la Ciudad de Buenos Aires.
Los inmuebles, identificados con Nomenclatura Catastral S033 / M079C / P001, P002 y P004, y Matrículas N° 17-16193, 17-16194 y 17-16196, respectivamente, representan una oportunidad monumental para desarrolladores e inversores. El Valor Base de la Subasta se fijó en DÓLARES ESTADOUNIDENSES CATORCE MILLONES NOVECIENTOS SESENTA Y NUEVE MIL CUATROCIENTOS NOVENTA (U$S 14.969.490), con una garantía de oferta del 5% de ese monto.
La subasta, que durará 2 horas, es un evento clave para el sector de la construcción y el desarrollo urbano. Los interesados deberán registrarse hasta el 21 de abril de 2026 y constituir la garantía de mantenimiento de oferta. La visita a los inmuebles, aunque no obligatoria, se programó para el 17 de abril de 2026.
"El pre-adjudicatario y/o el adquirente no podrá transferir ni ceder, total o parcialmente, los derechos sobre el inmueble subastado sin previa y expresa conformidad de PFBA", una cláusula que busca asegurar el control sobre la transacción y el futuro de los terrenos.
Para el ciudadano común, la venta de estas playas ferroviarias puede significar cambios significativos en la infraestructura urbana, con posibles nuevos proyectos residenciales, comerciales o de servicios. La transparencia en el proceso y la capacidad de los nuevos propietarios para desarrollar los terrenos impactarán directamente en el entorno y la calidad de vida de los vecinos. Se prohíbe la compra en comisión y la cesión de derechos, lo que busca evitar maniobras especulativas. Esta subasta es un termómetro del interés inversor en la ciudad.
