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Municipios de San Martín y Suipacha, junto al IVBA, impulsan la regularización dominial de cientos de viviendas, abriendo la puerta a la seguridad jurídica para miles de familias. ¡La tan ansiada escritura está cerca!
Una ola de regularizaciones dominiales está sacudiendo la Provincia de Buenos Aires, con anuncios clave de la Municipalidad de General San Martín, la Municipalidad de Suipacha y el Instituto de la Vivienda (IVBA). Miles de familias que han ocupado sus hogares por años sin papeles, o con trámites pendientes, están a un paso de obtener la tan esperada escritura, brindando seguridad jurídica y acceso pleno a la propiedad.
Estos edictos son el paso formal para consolidar la propiedad de inmuebles. Las Municipalidades de General San Martín y Suipacha están citando a terceros con posibles derechos sobre propiedades específicas para que se presenten en un plazo determinado. Esto se enmarca en procesos de prescripción administrativa y transferencia de dominio a ocupantes actuales, permitiendo que quienes han vivido en un lugar por largo tiempo puedan finalmente escriturar. Por su parte, el IVBA avanza con el "Plan de Escrituración" para barrios de Rauch, listando a decenas de adjudicatarios que verán regularizada la situación de sus viviendas.
Para las familias beneficiadas, esto es un cambio de vida monumental. La escritura no solo les da la propiedad legal de su hogar, sino que también les permite acceder a créditos, heredar sin problemas y tener la tranquilidad de que nadie les quitará su vivienda. Para los municipios, es una forma de ordenar el catastro y regularizar situaciones históricas, lo que a su vez puede mejorar la recaudación de impuestos y el planeamiento urbano. Para el mercado inmobiliario, se formalizan propiedades que antes estaban en una zona gris.
Muchos inmuebles en Argentina, especialmente en zonas de crecimiento urbano no planificado o en planes de vivienda social, carecen de escrituras definitivas. Los procesos de regularización dominial, como la prescripción administrativa (Ley 24.320) o los planes del IVBA, buscan resolver estas problemáticas, reconociendo la posesión de hecho y transformándola en derecho de propiedad. Son políticas con un fuerte componente social, destinadas a reducir la precariedad habitacional.
La regularización masiva de títulos de propiedad tiene un impacto socioeconómico positivo enorme. Fomenta la inversión en los hogares, mejora la calidad de vida de las familias y les da un activo fundamental. Además, al formalizar estas propiedades, se integra un segmento del mercado inmobiliario que antes era informal. Sin embargo, es crucial que los posibles terceros interesados se presenten en los plazos estipulados para evitar perder sus derechos. La omisión puede ser costosa.
Para el ciudadano común: Si conocés a alguien en General San Martín, Suipacha o Rauch que está esperando la escritura de su casa, ¡avisale! Estos edictos son la clave. Tienen plazos de 10 o 30 días para presentarse si creen tener derechos sobre alguna de estas propiedades. Es una oportunidad de oro para consolidar el sueño de la casa propia. ¡No dejes pasar el tiempo!
