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Una ola de edictos municipales sacude la provincia, activando la Ley de Prescripción Administrativa 24.320. Miles de bonaerenses podrían acceder a la tan ansiada escritura de sus hogares, pero ¡ojo!, los plazos para oponerse son cortos y cruciales. ¿Es tu casa una de las beneficiadas o estás en riesgo de perderla?
El Boletín Oficial explota con una batería de llamados de atención de varias municipalidades bonaerenses, todas con un mismo objetivo: regularizar la situación dominial de miles de propiedades bajo el paraguas de la Ley 24.320 de Prescripción Administrativa. Desde Suipacha, Lomas de Zamora y Esteban Echeverría, hasta el IVBA en Rauch, las autoridades están citando y emplazando a ciudadanos y antiguos propietarios a hacer valer sus derechos sobre inmuebles que llevan años en situación irregular.
Si vivís en alguna de estas localidades y tu propiedad no tiene escritura, o si tenés un terreno ocupado hace mucho tiempo, esta es tu oportunidad (o tu última advertencia). La ley permite que, bajo ciertas condiciones, la posesión prolongada y pacífica se convierta en dominio legal. Sin embargo, no todo es color de rosa: si sos un propietario original y no respondes a estos edictos en los plazos estipulados (que van desde 10 hasta 30 días), podrías perder tus derechos sobre la propiedad. Es un llamado urgente a la acción para miles de familias.
Los municipios buscan ordenar el catastro, otorgar seguridad jurídica a los ocupantes de larga data y, de paso, ampliar la base imponible de las tasas municipales. Para la sociedad, significa un paso hacia la formalización de la tenencia de la tierra, un motor para el desarrollo local y la posibilidad de acceder a créditos o mejorar sus viviendas con tranquilidad. Pero la letra chica es vital: cada caso es particular y la inacción puede costar muy caro.
"La regularización dominial es una herramienta clave para la inclusión social y el desarrollo urbano, pero exige la participación activa de los involucrados para evitar sorpresas desagradables", advierten especialistas.
Es fundamental que los ciudadanos afectados se presenten en las direcciones de tierras municipales con toda la documentación que posean. ¡El reloj corre!
