Desadjudican vivienda social en Rosario por irregularidades

La Dirección Provincial de Vivienda y Urbanismo de Santa Fe, mediante la Resolución N° 2296, determinó la desadjudicación de una unidad habitacional ubicada en Lavalle N.º 721, Torre 1, Piso 2, Departamento 4, en la ciudad de Rosario. Esta decisión, con fecha del 18 de junio de 2026, responde a una serie de irregularidades detectadas en el cumplimiento de las condiciones de adjudicación.

Detalles de la situación

El inmueble había sido asignado originalmente a José Ramón Cerejido (fallecido) y Margarita Amden Asen. Sin embargo, se constató una doble falta: por un lado, la deuda de períodos impagos correspondientes a la Cuenta N.º 5097-0008-7; por otro, la ocupación de la vivienda por un grupo familiar ajeno a los beneficiarios originales. Este grupo familiar manifestó haber ingresado a la unidad a través de una compraventa con el hijo de los adjudicatarios.

Proceso y fundamentos

Tras el fallecimiento del titular, se inició un pedido de cambio de titularidad por parte de la cotitular. No obstante, durante la constatación domiciliaria, se advirtió la situación de ocupación irregular. Aunque hubo una presentación por parte del hijo de los titulares, invocando un poder de la Sra. Amden y solicitando la transferencia a favor de los ocupantes, los interesados no cumplieron con los requisitos necesarios para regularizar la situación. La Subdirección de Asuntos Jurídicos Zona Sur, basándose en los artículos 34, 39, 41 y 47 del Reglamento de Adjudicación, Ocupación y Uso, aconsejó la desadjudicación del beneficio y la rescisión del boleto de compraventa original.

Implicaciones y Derechos del Ciudadano

La resolución no solo revoca la adjudicación, sino que también autoriza el lanzamiento de cosas y ocupantes mediante el procedimiento establecido en el artículo 27 de la Ley N° 21.581, a la cual la provincia de Santa Fe adhiere por la Ley N° 11.102. Esto implica que, en caso de no haber restitución pacífica del bien, se podrá requerir el auxilio de la fuerza pública para el desalojo y la toma de posesión del inmueble. El acto resolutorio también detalla los recursos disponibles para los afectados, como el Recurso de Revocatoria, el Recurso de Apelación y el Recurso Jerárquico, brindando la posibilidad de impugnar la decisión en plazos específicos y bajo fundamentos de ilegitimidad, oportunidad, mérito o conveniencia. Esta medida subraya la importancia de la transparencia y el cumplimiento de las normativas en los programas de vivienda social, buscando asegurar que los recursos públicos beneficien a quienes realmente los necesitan y cumplan con los requisitos establecidos.