Playas Ferroviarias subasta dos inmuebles en CABA por US$ 9.2 millones

Oportunidad inmobiliaria: Subasta de predios en CABA por Playas Ferroviarias

PLAYAS FERROVIARIAS DE BUENOS AIRES S.A. ha anunciado una Subasta Pública N° 788859 para la venta de dos inmuebles ubicados en la Manzana 72A de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. El remate, que se realizará de forma electrónica a través del Portal de Subastas Electrónicas, tendrá lugar el 21 de julio de 2026, a las 11:00 horas.

Detalles de los inmuebles

Los bienes a subastar, que se venden ad corpus y en bloque, son:

• Inmueble ubicado en Av. Juan B. Justo 1340; Nomenclatura Catastral: S019 / M072A / P001; Matrícula N° 18-13792.
• Inmueble ubicado en Av. Juan B. Justo 1380; Nomenclatura Catastral: S019 / M072A / P002; Matrícula N° 18-13793.

El valor base de la subasta se fijó en DÓLARES ESTADOUNIDENSES NUEVE MILLONES DOSCIENTOS SETENTA Y UN MIL DOSCIENTOS VEINTIDÓS (U$S 9.271.222). La toma de posesión de los inmuebles se realizará de forma diferida a partir del 1 de agosto de 2026.

Proceso de participación

Los interesados en participar deberán registrarse previamente hasta el 13 de julio de 2026. Es obligatorio constituir una garantía de mantenimiento de oferta equivalente al 5% del Valor Base de Subasta. Las ofertas se presentarán conforme a las condiciones detalladas en el Pliego de Bases y Condiciones Particulares, disponible en el sitio web playasferroviarias.superbid.com.ar.

La subasta tendrá una duración de 2 horas, finalizando a las 13:00 horas, con la posibilidad de prórroga si se cumplen ciertas condiciones. Se habilitará un período de consultas hasta el 7 de julio de 2026 a través del correo electrónico subastas@playasferroviarias.com.ar.

Consideraciones importantes

• Prohibición de cesión de derechos: El pre-adjudicatario y/o el adquirente no podrá transferir ni ceder los derechos sobre el inmueble sin previa conformidad de PFBA.
• Prohibición de compra en comisión: No se admite la compra en comisión.
• Situación judicial: Se informa que la Parcela 01 registra los procesos judiciales CAF N° 28305/2019 y CAF N° 65968/2019.

Esta subasta representa una importante oportunidad para inversores y desarrolladores inmobiliarios, dada la ubicación estratégica de los predios en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. La venta de estos activos por parte de Playas Ferroviarias S.A. es parte de la optimización del patrimonio inmobiliario estatal. Los interesados deben revisar cuidadosamente toda la documentación y condiciones antes de ofertar.