Subasta de inmueble ex Pro.Cre.Ar en Córdoba por US$ 880 mil

A subasta un predio del ex Pro.Cre.Ar en Córdoba

La Secretaría de Obras Públicas del Ministerio de Economía ha autorizado la convocatoria a una Subasta Pública N° 504-0006-SPU26 para la venta del inmueble conocido como predio "BARRIO LICEO ETAPA 2", ubicado en la Ciudad de Córdoba. Esta medida, oficializada por la Resolución 112/2026, forma parte del proceso de liquidación del Fondo Fiduciario Público "PROGRAMA CRÉDITO ARGENTINO DEL BICENTENARIO PARA LA VIVIENDA ÚNICA FAMILIAR" (Pro.Cre.Ar), disuelto por el Decreto N° 1018/2024.

El inmueble, identificado catastralmente como Departamento 11, Pedanía 01, Localidad 01, Circunscripción 16, Sección 17, Manzana 078, Parcela 001, posee una superficie de OCHENTA Y TRES MIL SETECIENTOS SETENTA Y NUEVE METROS CUADRADOS y VEINTINUEVE DECÍMETROS CUADRADOS (83.779,29 m2). El valor base de subasta se fijó en DÓLARES ESTADOUNIDENSES OCHOCIENTOS OCHENTA MIL OCHOCIENTOS VEINTICUATRO CON SETENTA Y CUATRO CENTAVOS (US$ 880.824,74).

Contexto de la subasta

El predio "BARRIO LICEO ETAPA 2" fue parte de los desarrollos urbanísticos del programa Pro.Cre.Ar, los cuales, según la Dirección Nacional de Gestión de Obras, "no resulta aconsejable continuar con los desarrollos urbanísticos detallados en la misma con el uso de fondos públicos". La decisión de vender estos bienes busca desvincular al Estado de desarrollos que fueron ejecutados parcialmente con fondos públicos y que ahora se gestionan a través del Ministerio de Economía.

El Banco Hipotecario S.A. actúa como mandatario para la administración y disposición de estos inmuebles, siguiendo las instrucciones de la Secretaría de Obras Públicas. El Tribunal de Tasaciones de la Nación intervino en el proceso, fijando el valor venal del inmueble en PESOS MIL CUATROCIENTOS VEINTICUATRO MILLONES ($ 1.424.000.000) o su equivalente en dólares, y un valor base de venta para la subasta.

Procedimiento y delegaciones

La subasta se regirá por el Régimen de Contrataciones de la Administración Nacional y se realizará a través del Sistema de Gestión Electrónica "SUBAST.AR". La resolución también delega en el titular de la Subsecretaría de Obras y Servicios de la Secretaría de Obras Públicas la facultad para emitir circulares aclaratorias y modificatorias del procedimiento.

Para los interesados en el sector inmobiliario y la construcción, esta subasta representa una oportunidad de adquirir un predio de gran superficie en una ciudad importante como Córdoba. La venta de activos del ex Pro.Cre.Ar es parte de una política de desinversión estatal que podría continuar en el futuro, liberando propiedades para el desarrollo privado. Los ciudadanos pueden estar atentos a los detalles de la convocatoria a través del sitio web comprar.gob.ar.